安置房是什么呢？安置房的主要安置的对象是被拆迁户，有不少人都会选择安置房，由于安置房的价格比较低，所以有不少人被吸引，安置房可以分为两种，有不少人觉得安置房没房地产证的，其实如此是错误的，今天大家就来为大伙介绍一下安置房地产权多少年与安置房有房地产证吗。
1、安置房初是没房地产证的，但人可以到有关房管部门办理安置房的房地产证。
1、安置房地产权多少年
3、此时过户买卖与普通的房子没任何不同之处，也就是说此时的安置房的产权与一般产品房的产权是一样的。
2、在办理房地产证后，即补缴了土地用金后，安置房就变成了产品房。
4、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那样获得房地产证后，安置房的产权为７０年。
1、由于拆迁安置房是依据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故但凡通过合法拆迁程序，由获得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房子，被安置人以后都能获得房子的产权证，只不过相对要经过更长的时间才能获得房地产证。
2、安置房有房地产证吗
3、税费是依据过户价或当地政府的低过户官方报价为计算依据的，一旦地方过户官方报价调整，或税收政策调整，或许会带来非常大的损失。
2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套产品房或配购的中底价产品房；另一类是因房地产开发等原因，拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中底价位产品房。这两类型型的安置房都是有产权的，并归个人。
5、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成产品房性质，可以上市交易。但具体推行过程中，要看地方政府当时手头的用地指标状况，有些安置房已超5年，但仍不可以上市买卖。在此应该注意的是各地政府实行的不同，具体应该根据当地政府的规定实行。
4、现在的政策是，供应满五年的住宅不需要交营业税，但供应满五年非的住宅是要交差额20％的个人所得税的，另外，现在的政策规定，拆迁安置房初次上市还要交3％的土地出让金。
上面就是今天给大伙介绍的有关安置房地产权多少年与安置房有房地产证吗的全部常识，安置房是没产权的。其实，如此的想法是错误的。安置房在一定量上等于是对被拆迁城镇居民的一种补偿，而且安置房是有房地产证的哦。房地产权也是有年限的哦。
